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如果我在網站上看到2間我想買的房子 都是公寓5

房東:敝姓林
發表時間:2012-06-19


如果我在網站上看到2間我想買的房子 都是公寓5F的產品


但一個土地是住宅區 一個是商業區的土地


但坪數大小 屋齡都差不多的情況之下


請問我買商業區的那間會比較有價值嗎? 還是公寓來說持分的土地沒差呢?





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  • 1 樓住戶:小妮
    發表時間:2012-06-19

    兩間地點差多遠 商一二或商四土地??

    2 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-06-20

    台北的住3-2跟住4-1容積比商1還高喔
    如果價格差不多的話,通常是買商業區比較保值
    不過還是要看土地持份啦

    3 樓住戶:敝姓林
    發表時間:2012-06-20

    如果我買的是高雄 那種不像台北有都更價值的公寓 請問土地是甚麼持分是不是跟我比較沒關係呢?

    除非說是未來改建的話才有可能賣到一個好價錢????? 是嗎?

    4 樓住戶:高雄人
    發表時間:2012-06-21

    看你目前需求
    房子來說基本都有升值空間..


    5 樓住戶:敝姓林
    發表時間:2012-06-23

    我知道有升值空間
    但是要是買商業用地的話
    未來改建價格會更好 對吧??

    6 樓住戶:律子
    發表時間:2012-06-26

    商業用地住宅可能會有住商混合的情況,出入人口就會複雜。
    就算沒有,房屋稅也會比較貴。
    考慮保值之外,你的需求會比較重要,
    不要挑了會保值、住起來卻不舒服的房子。


    7 樓住戶:黑色巴比
    發表時間:2015-03-15



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